Une construction rapide et optimisée
Ce chantier démontre toute l’efficacité de la construction modulaire industrialisée par TH. Le terrassement du terrain a démarré à l’été 2023, les fondations à l’automne, et la pose des modules sur site a été réalisée en quelques semaines au début de l’année 2024. Le printemps a été réservé aux différents travaux de raccords, de finitions et de façades, avant une livraison au début de l’été 2024. Cette rapidité est rendue possible par la préfabrication des modules en usine, réduisant considérablement les délais et les risques liés aux intempéries ou aux retards sur site. Pour les professionnels du secteur, ce mode constructif permet de répondre rapidement à la demande croissante de logements, sans revoir à la baisse ses exigences de qualité.
Un projet en avance sur les normes environnementales
Construire en modulaire bois par TH garantit une construction respectueuse de l’environnement. Le procédé de construction hors-site industrialisé et en filière sèche permet de réduire drastiquement la production de déchets sur le chantier. Par ailleurs, il permet également de diviser par 6 le nombre de véhicules circulant sur le chantier, donc moins de nuisances pour le voisinage et moins d’émissions de CO2. Grâce à la structure bois utilisant des matériaux biosourcés et une part de béton à faible impact carbone dans les fondations, ce bâtiment bénéficie d’un coefficient Bbio très performant et est en avance sur la RE2020 au seuil 2025.
Qualité et confort pour les étudiants
Chaque logement a été conçu afin d’optimiser l’espace, en proposant des modules de 20 m2 minimum. Ils sont livrés entièrement finis et meublés, avec kitchenette équipée, un coin nuit et bureau, un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau privative dans chaque logement. La qualité des matériaux utilisés, notamment le bois, confère une atmosphère chaleureuse et saine aux logements. Cette approche garantit aux étudiants un cadre de vie agréable, sain et fonctionnel.
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